深圳楼市调控政策:现在入深户还有必要吗?

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  深圳刚出台的楼市调控政策,很多朋友都在问,还有入深户的必要吗?下面还是让小编给大家分析一下吧!

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  深圳楼市调控

  1、入户满3年且社保满3年才有购房资格,非深户要5年社保;

  2、夫妻离婚,购房资格倒追3年计算套数;

  3、首付比例:无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%,非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅7首付70%,非普通住宅80%;

  4、转让增值税从2年免变5年才免;

  5、豪宅线加了个总价750万的限制;

  6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的。

  那么现在还有入户的必要了吗?

  有的!从政策上看,在深圳无房无贷首付仅需3成,优先无房的人才,这对于未来打算来深圳定居的人有一个保障。  至少不会在好不容易凑齐首付的情况下,无房买。  落户后孩子也能在深圳读上好的公立学校,一切朝着预想的方向走。  但社保实实在在是太狠了,就目前能操作的就是入户深圳后,在深圳老老实实工作三年,或者委托深圳第三方代缴社保,这样社保就只需用一份就好,符合三年连续社保条件即可买房。

  社保

  缴纳社保的这个公司一定要是可靠正规的公司,注册地要在深圳精确到区,要在深圳有实际经营场所,不是空壳公司, 并且有帮自家员工正常缴纳社保,有员工上下班,业务政策等等。  那么新政策出来之后,很多人就会想“为什么不提高入户门槛,反而提高买房条件门槛呢?”  提高入户门槛,就没人才来了!对于刚毕业的大学生,没钱没工作没社保,大多数无非就是冲着3万补贴来的。  今年的大学生引进目标,深圳是肯定完不成的,特殊的一年加上这次政策,使得本次入户人口偏少,但从整体来看,是正面影响!  深圳去长沙做调研参考这一趟真的没有白去!大多数人很明显非常支持这次政策。  优先把房卖给到来深圳打拼多年,为深圳贡献的人!

  趋势

  入深户依旧是趋势,年轻人来深寻找机遇,长期留深工作。  结婚生子的青年,开始为自家小孩布局,对于他们来说,户籍是决定未来必不可少的因素,本次政策仅仅限制购房政策,这是全国40多个城市一起实施,目的就是限制投资客,深户的福利依旧是不变。

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  至于入户的必要?

  真正想要入户并不是单单一个买房政策就能够阻止,如果仅仅这样就不想入,说明不想留在深圳,就算落户也过两年也会迁出。从长远的角度来看深圳户口绝对是一本万利,所以在深圳长期发展的朋友们就不需要犹豫了,办理一个深圳户口帮助是很大的!

  本文摘自《深圳入户直通车》网站——原创文章未经允许,请勿转载!微信公众号 搜索 “深圳入户直通车” 有惊喜 翰邦教育深圳户口代办(专接疑难单)、学历提升、留学生免出面入户、超生入户、积分入户、房产入户、夫妻父母提前随迁三无人员入户、免出面办理深户、加急入户、专注各种入户疑难杂症处理!深圳入户专业老品牌!

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