外地人能在深圳买房吗(在深圳买房落户需要什么条件)

作者 :入户直通车 时间 : 2021-12-22 16:11:31
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深圳房产的火热,是你想象不到的,回顾疫情期间,全国各地房价都有所下降,但深圳的房价还是一路飙升,甚至二手房的成交价都在一路上升,都说房子要早买,晚一年,哪怕晚几个月,房价上涨几十万都不是夸张手法!

深圳房价高,也是基于特区的基础上,每年都有大量外来人口来到深圳搞钱,来深圳发展的外地人很多,捞到第一桶金的也不在少数,并且其中一大部分人都打算长期在深圳发展的,既然打算长期发展,买房定居是第一想法,基于这个循环,房子需求量大,房价就不可能下降,所以市政府才发行了政府指导价购房,那么,在深圳买房,深户和非深户的差别大不大呢?

外地人能在深圳买房吗(在深圳买房落户需要什么条件)

深圳购房条件

深户:

居民家庭、单身人士(含离异),需同时满足以下条件:

1.落户满3年

2.在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社保


非深户:

需要同时满足以下条件:

1. 在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社保证明

2. 具有合法有效的深圳居住证。


离异购房:

夫妻离异的,任何一方自离异之日起3年内购买商品房的,按照离异当日(离婚证登记时间),原家庭拥有住房总套数计算。

·自离异之日起3年内,离异前家庭名下无房,且符合购房资格,双方均可购买1套商品住房;

·离异前家庭有1套住房,且符合购房资格,离异后无房一方可以购买1套商品住房

·离异前家庭有2套及以上住房,离异后任何一方均不得购买商品住房。

购房之日起3年内有2次以上(含)的离异记录,追溯3年内所有离异记录,其拥有住房按照购房之日起3年内历次离异时家庭总套数之和计算。


老人购房:

·深户需提供退休之日前连续缴纳36个月以上社保或个税证明。

·非深户需提供退休之日前连续缴纳50个月以上社保或个税证明。


购房限制

1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产;

2、非深户仅可购置一套自住房产;

购房者名下在深圳没有其他房产,是属于第一次购房。如果购房者已经结婚,那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。

3、港澳台户籍可以在深圳购置一套自住房产。


在深圳发展奋斗,首要目标肯定是给自己和家庭一个家,钱肯定还是得自己努力挣,但深户能让你降低买房条件,并且深户可以申请公租房、安居房!为了自己的未来,成家立业,你需要一个深户。推荐阅读:为什么要落户深圳(外地人转深圳户口有什么好处)

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