中国未来看上海还是深圳(深圳发展会超越取代上海吗)

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作者 :入户直通车 时间 : 2021-12-22 16:17:31
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网络上经常会有人拿深圳和上海作对比,认为深圳未来有机会超越上海。小编认为深圳不可能超越上海,因为体量的差距短时间很难弥补,况且上海有金融中心加持,比深圳更加国际化,和上海相提并论的只有香港和北京两个城市。

魔都上海

2020年沪深两市的GDP数据如下:

上海 38700亿

深圳 27670亿

从数据上看,深圳比上海少了近一万亿人民币,差距可不小,也就是上海比深圳多出一个东莞的经济体量,所以深圳在经济体量上完全不可能超越上海。

深圳

深圳所在的位置是粤港澳大湾区,而上海所在的位置为长三角,深圳周边还有一个广州,而上海周边并没有与之匹敌的城市,可以说是在整个长三角是“鹤立鸡群”的存在。这种情况会导致一种情况,上海会虹吸长三角一大半资源为自己所用,而深圳必须与广州分食珠三角。除此之外,长三角地区的资源要多于珠三角,上海可以使用的资源比广深加起来更多。

中国未来看上海还是深圳(深圳发展会超越取代上海吗)

想买一套房产投资,深圳和上海哪个城市更有前景和潜力?现在它们的限购严格吗?
答:曾经的深圳,有个口号“来了深圳,就是深圳人”,就业机会多,落户门槛低,房价也没那么高,对年轻人很友好。
可是现在它今非昔比了,15-17年,19-21年全国两轮楼市大涨行情,深圳都是领涨龙头,而且涨幅排在前列。当下深圳的商品房价格达到6万+/平,位居全国第一。
房价是城市的门槛,对年轻人来说房价高既是吸引力强,也意味着买房安居难。随后深圳出台严格政策:全日制大学生才能落户深圳、二手房指导价、严查经营贷流入楼市等。
相比于深圳,上海在过去两年中在逐步放开落户,人才是城市发展的需要,也是使产业升级成为可能的需要,更是一个城市发展稳定的基石。中央对上海发展尤其重视,落地临港自贸区、中国进口博览会、浦东社会主义现代化建设引领区等国家战略。

你们认为深圳会超越上海么?欢迎在评论区讨论

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