深圳公租房几年能排上(深圳公租房能住一辈子吗)

作者 :入户直通车 时间 : 2021-09-11 14:50:53
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今天看到人民网发表了一篇文章“深漂”圆了安居梦,看了这篇文章后,满满都是这位贺小姐的幸福之感,但看完后可到有点可惜,因为连人民网这种中央级媒体对深圳的保障性住房现状都不太了解(也有可能是非常了解,但歌颂式报道),普通老百姓的住房诉求就更没人关注。这个贺小姐圆了深漂安居梦,但她不是住真正的政府公租房,而是住公司的人才房。她2014年来深圳,不到五年时间就住进公司人才房,可以看得出她是高学历的技术性或研发型人才,企业一定是有一定水准的大企业或技术型企业。小贺的这个结局虽然是不错的选择,但却达不到以后一劳永逸的结果,以后要想不搬家,除非买房,她最正确的方法是选政府市级或区级的公租房或者安居房,那样在不买商品房的情况下也可住一辈子。而住企业的人才房,第一有居住年限,文章也说了6年,第二一旦从企业离职那也要立刻搬出。


然而深圳保障房的实际情况是,受制于土地空间有限,每年提供的公共住房有限,从2016年深圳市政府就说要提供40万套公共住房,到了2021年深圳又说要提供40万,加起来就是80万套,大家记住这个数字,看看四年后深圳轮候库还有多少人在排队。

深圳公租房几年能排上(深圳公租房能住一辈子吗)

目前在深圳公共住房轮候库里的人有30几万,按照2016年的40万套标准,应该早已清空轮候库了,但五年过去轮候库完成选房的也就2万多人,也就是说从2016年建的40万套95%都是人才房,人才房要么分给企业,要么政府分给高端人才,只对真正的轮候库提供2万套公租房(包含市级和区级),所谓的“深漂”要想在住房方面变成深圳人,任重道远。以2015年为时间节点,2015年之前排队的到今天大都住进了公租房,2015年后排队的,根据排队时间再加5-10年,第一年交资料申请,第二年审批通过进入轮候库,第三到六年耐心等待排队,第七到十年选房。


深圳公租房最大的问题不是真的地不够,而是深圳的保障房大多提供给真正的高学历高技术的人才,而普通的大学毕业生要想住进公租房,要十年的等待。深圳对真正有学历和技术的人是非常友好的,而对普通学历的则是不冷不淡,对低学历和技工则关注不够,因为他们很多人都入不了深户,入不了深户,意味着连公租房都没资格排,更别谈所谓的成为深圳人。

深圳市级公租房龙海家园

深圳要想真正解决深漂的住房问题,就是加大公租房保障性住房的供给力度,除了新建的公租房,还可以利用商改居的政策,把大量商业办公的写字楼和商务公寓改造成公租房,对外供应,这样有了更多房源,在轮候库的人才能有更多选择,早日住进公租房,减轻住房压力,提升生活品质。


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