在深圳买房,深户和非深户有什么区别?

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  深圳是我国最年轻的一个一线城市,在深圳几乎都是外地人。每年这里都有很多的人来来往往,想要在深圳买房定居的外地人也很多,但是随着近年来国家对房价调控力度的加大,在深圳购房也是有要求的。那么,非深户需要在深圳购房要满足什么条件呢?

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  非深户购房条件

  1、非深户在深圳购房,社保需要连续缴满5年;首套房还清房贷,购买第二套房时,首付比例不低于70%;

  2、无社保,社保未满5年或最近5年有断交,无购房资格;

  3、非深户家庭/个人无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;

  4、非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;

  5、非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;

  6、非深户家庭/个人无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;

  7、非深户家庭/个人已有1套深圳房产,禁贷。

  深户购房条件

  以下是家庭购房:

  1、深户家庭无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;

  2、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;

  3、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;

  4、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;

  5、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成,利率9折;

  6、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成,利率1.1倍;

  7、深户家庭已有2套深圳房产,禁贷;

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  以下是单身人士购房:

  8、深户单身(含离异)无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;

  9、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;

  10、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;

  11、深户单身(含离异)无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;

  12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产,禁贷。

  因此,如果你没有深圳户籍,又想在深圳买房,社保不要中断,哪怕前面缴纳了十几二十年,在最近5年有一个月中断了,也没了购房的资格。

  本文摘自《深圳入户直通车》网站——原创文章未经允许,请勿转载!微信公众号 搜索 “深圳入户直通车” 有惊喜 翰邦教育深圳户口代办(专接疑难单)、学历提升、留学生免出面入户、超生入户、积分入户、房产入户、夫妻父母提前随迁、三无人员入户、免出面办理深户加急入户、专注各种入户疑难杂症处理!深圳入户专业老品牌!

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