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在深圳买房,深户和非深户有什么区别?

作者 :深圳入户直通车 时间 : 2020-08-28 10:25
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  深圳是我国最年轻的一个一线城市,在深圳几乎都是外地人。每年这里都有很多的人来来往往,想要在深圳买房定居的外地人也很多,但是随着近年来国家对房价调控力度的加大,在深圳购房也是有要求的。那么,非深户需要在深圳购房要满足什么条件呢?

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  非深户购房条件

  1、非深户在深圳购房,社保需要连续缴满5年;首套房还清房贷,购买第二套房时,首付比例不低于70%;

  2、无社保,社保未满5年或最近5年有断交,无购房资格;

  3、非深户家庭/个人无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;

  4、非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;

  5、非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;

  6、非深户家庭/个人无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;

  7、非深户家庭/个人已有1套深圳房产,禁贷。

  深户购房条件

  以下是家庭购房:

  1、深户家庭无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;

  2、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;

  3、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;

  4、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;

  5、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成,利率9折;

  6、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成,利率1.1倍;

  7、深户家庭已有2套深圳房产,禁贷;

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  以下是单身人士购房:

  8、深户单身(含离异)无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;

  9、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;

  10、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;

  11、深户单身(含离异)无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;

  12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产,禁贷。

  因此,如果你没有深圳户籍,又想在深圳买房,社保不要中断,哪怕前面缴纳了十几二十年,在最近5年有一个月中断了,也没了购房的资格。

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