深圳公租房可以住多久 深圳公租房可以续签几次

作者 :入户直通车 时间 : 2022-08-02 17:21:54
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我就是排公租房的人,而且排了有些年份。预计明年就能住上光明区的凤凰英荟城了,这个问题我有资格回答你。

截止到2021年底目前的政策是可以一直租。

虽然政府有规定3年一签合同,符合条件的可以继续续约(条件就是当初你申请这房子时够资格是什么样没变就行)。但是没有明确说可以续几次。为什么我就判断可以一直租呢?因为现有的一个大型公租房-龙悦居,已经超过十年了,住户任然可以继续租住。你可以理解成“最终解释权在政府”,他目前是默许一直住。以后政策会不会变那就不得而知了。

同时深圳放出来的公租房如果有时限,会明确写在公告上。我也见过这种盘是有依据才这么说。这类公租房一般是公寓式的房子,规定了十年后要退房。大家申请时务必仔细观察公告信息。

深圳公租房可以住多久 深圳公租房可以续签几次

深圳的公租房每个盘的情况是不尽相同的。一般是单人可申请单间和一房一厅,双人申请小两房(50平左右),三人和四人申请大两房(65平左右),五人申请三房(90平左右)。

但是偶尔会出现两人可申请65的大两房,四人申请三房的情况。像这种盘大家就会很喜欢。突然给你高配了当然开心嘛。

还有配套的学位,小区花园,车位等等都是不一致的,看具体那个盘的情况而定。

租住时限问题解释了。我顺便分享一下资产限制问题

目前北上广深四个城市里,只有深圳没有资产限制。

参考广州,他是按人头收入算。有几个人达到多少多少收入,才算合格。这个标准线我个人感觉还是压的挺低的。也就城市收入平均值得样子。

深圳有做过资产限制的市民征集意见工作。我泡论坛大家比较支持的一个意见是,能不限制最好,真要限制请按超标的额度等比例上调租金也行,不要一刀切的就不让租了。

写在结尾

深圳的公租房现在排队家庭已经达到30多万户,体量是非常巨大的。政府放房的速度远远不足以消耗新增排队速度。如果按照现在放房速度,我初步判断要五到十年才能住上。

当然每个盘的热门程度不同,比如交通啊,远近啊,户型,配套设施,学位等等,会引起大家要不要得区别。我预测的时间仅供大家参考。但是现在开始排队肯定不会低于三年。


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