深圳的衰落是必然的?(深圳的发展越来越畸形?)

作者 :入户直通车 时间 : 2021-10-30 13:49:37
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刚刚读到一篇文章,明确断言,深圳一定会衰落。

理由也很明确,深圳的人,到深圳去的人,目标只有一个:捞钱,而且是捞快钱,没人在意深圳这个城市,没人在意深圳这个城市的发展。

这个观点显然是很偏激的,但你却不能说他说得没有道理。


作为一个快速成长起来的新兴城市,作为一个典型的移民城市,先到的市民的根可能真的还没扎牢,后到的年轻人更是站都难以站稳。

目前看,深圳的人无疑是年轻的,充满了生机与活力。但是,当这些人都老了呢?城里的人不出去,城外的人进不来,这个巨型城市会怎么样?

深圳的衰落是必然的?(深圳的发展越来越畸形?)

其实,不只深圳,上海、广州,以及其他巨型城市,都会面临着同样一个问题:城市已经大得不堪重负,房价高得令人止步,政策不让年轻人进来,房价让年轻人不敢进来,那么,当城里的人都老了,这些城市会怎样?


目前来看,珠三角地区的经济和产业结构对外贸的依存度还很高,如果外贸不行的话,那问题会很严重。首先是大量的企业会倒闭,其次是由此带来的失业浪潮,再就是大量外来人口的流失……接下来的辐射效应将直接像海啸一样冲击整个房地产市场……我直观的感受到现在珠三角的轻工产业已经出现了后继乏力、萎靡不振的迹象,个个“朋友圈”都是说生意很淡、难做……


深圳的衰退只是时间问题,当初国家定位就是个来料加工型城市,华为的新科研项目大都放在了上海浦东和上海青浦了。据说其他在深圳的高科企业也不太看好深圳了。只要实现技术转型升级,由制造到创造,外部市场的损失会减轻,内部市场得到填充扩充,经济有影响但不会很严重。


现在各行各业都是AI人工智能化,用机器替代人力劳动,这样下去势必会对就业造成很大的打击,也会对房地产业造成很大的冲击,毕竟房子不是造给机器人住的。


深圳房价贵是无法改变的。地少人多,而且高科技精英人士多,拿着高薪,拆迁一成本高,所似即使其它一线城市房价跌,深圳房价也不会跌。大部分老百姓生活苦啊


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