新房价格6年来首跌 深圳现在能买房吗

作者 :入户直通车 时间 : 2021-10-20 16:41:46
  • A+

焦点财经讯 盼盼10月20日,国家统计局发布的《2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,2021年9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。


值得注意的是,9月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%,是2015年5月份以来首次下跌,也是6年以来首次下跌。

具体来看,9月份一二线城市新房价格环比均转为持平,三线城市由上月持平转为下降0.2%。四个一线城市中,北京环比持平、广州下降0.1%、上海和深圳均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。

新房价格6年来首跌 深圳现在能买房吗

焦点研究院表示,尽管本轮调控已持续三年,传统调控政策已出尽,但2021年市场表现呈现出前期政策效应和当前市场新动向叠加作用,表现在市场交易遇阻,资金进一步收紧,房企经营暴雷频现,这对于市场信心和预期产生极大的冲击和影响,令市场一线交易效率进一步下降,房企销售和回款压力又大,倒逼房企在市场一线采取更为激进的定价策略,加剧价格下行趋势。此外,上半年房价表现活跃的一线城市,在下半年普遍“熄火”,令支撑房价的力量顿减,也是导致房价全局下行的重要原因。


二手房价格方面,9月份北京、上海和广州的二手房价格环比分别下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市下降0.1%;三四线下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。


从下跌城市来看,9月份共有36个城市新房价格环比下跌,二手房价格环比下跌的城市由达到52个。

焦点研究院预计,下一阶段房价将维持震荡下行趋势,城市间分化状态加剧,尤其是12月部分城市房价降幅或放大,房企以价换量将释放出最大能量。


版权声明:本网站部分文章来源为转载稿,免费转载出于非商业性学习目的,版权归原作者所有。该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如您对内容、版权等问题存在异议请与本站联系,我们会及时进行处理解决。
weinxin
我的微信
关注我了解更多内容,十年专注积分入户,30000+落户者的共同选择!真诚为您服务
首页
测一测,看您是否符合入户的条件?

1、您的年龄阶段是?

2.您目前的学历是?

3.您的社保年限是?

5分钟内,测评结果将以短信形式发送至您的手机,敬请留意