今年，教育、医疗、住房保障等仍是深圳头等大事。随着深圳市七届人大一次会议的举行，结合2021年政府工作报告，深圳2021年度的十五项民生实事清单也随之公布。

其中，2021年十五项民生实事的第二项提到：“加大公共住房保障，全市建设筹集公共住房8万套、供应3.5万套。”

加大公共住房供给

破解居住难的关键一招！

早在2018年6月，深圳曾发文，明确了面向未来（2018年至2035年）的住房发展目标，计划未来18年提供170万套住房，并将人才房、公租房、安居房和商品房的比例定为2：2：2：4。

深圳首个出售型人才住房项目

安居君兰湾府即将面世

深圳首个出售型人才住房项目，坝光DY03-08人才住房项目位于深圳国际生物谷坝光核心启动区，总投资10.2亿元，规划用地面积15516.83 平方米，规划容积率3.37，计容建筑面积52396平方米，可售人才住房47291 平方米，配套商业4000平方米（一层临街商业），老年人日间照料中心750平方米，车位370个，预计可建成可售型人才住房约550套。

位于国际生物谷坝光核心启动区内的安居君兰湾府即将面世。这是深圳市首个出售型人才住房项目。

坝光片区是国家自主创新示范区，享受中关村同等政策待遇。现有五大人才住房项目，共提供3000余套人才住房，在政策扶持下将引进大批人才入住。坝光未来将建设形成人才小镇，造就一种新的居住模式和邻里文化，全力构筑人才聚集磁场，打造人才高地。

安居君兰湾府择址坝光核心区域，依山而立，面朝大海，生态环境极佳，景观视野极广，周边规划建设5大公园、绿岛综合体等综合配套，与周边建筑和谐构造绿色生态城市美景。

大鹏新区汇集大量优质幼、小、中等教育资源，提升区域教育品质，社区内外还配有约2万平方米的商业配套，尽享咫尺繁华生活。坝光片区在国际生物谷和国际食品谷“双谷引擎”的加持下，将构建凸显山海特色的绿色生态湾区，打造集科研、孵化、教育、健康服务、滨海休闲于一体的生命科学小城。

安居君兰湾府项目占地面积约1.5万平方米，容积率约3.4，总建筑面积约7万平方米，共567套人才住房，其中，建筑面积约71平方米两房房源153套，建筑面积约88平方米三房房源414套。

深圳人才住房怎么购买条件

1、对于年龄有一定的要求，必须要达到18周岁，并且在深圳当地的一些企业，要工作，要提供与用人单位签署的劳务合同。

2、申请人在深圳从来没有购买过房子，包括政策政策性住房也是一样的。并且也没有享受过补贴的政策，而且没有重复享受其他的保障住房的优惠。

3、申请人不能够拥有其他产权的房屋，比如商品房或者住宅建设用地。

4、如果是单身，要以个人的名义来申请。但是如果是结婚了，要以家庭的名义来申请，另外就是如果有子女，还有配偶，都要作为共同申请人。如果是父母来申请的，要有深圳的户口本，或者居住证，才能够共同生活。

深圳市可售型人才住房政策

租赁型人才公寓原则上只租不售。而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。若是超过5年但不满10年才可上市交易的。一般来说，人才公寓是按照＂政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理＂，＂市场价、明补贴、有期限＂和＂轮候补租、契约管理、只租不售＂的原则进行租赁和管理的，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。