深圳人才房可以购买下来吗(深圳市可售型人才住房怎么买政策条件)

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作者 :入户直通车 时间 : 2021-10-14 13:15:09
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今年,教育、医疗、住房保障等仍是深圳头等大事。随着深圳市七届人大一次会议的举行,结合2021年政府工作报告,深圳2021年度的十五项民生实事清单也随之公布。

其中,2021年十五项民生实事的第二项提到:“加大公共住房保障,全市建设筹集公共住房8万套、供应3.5万套。”

加大公共住房供给

破解居住难的关键一招!

早在2018年6月,深圳曾发文,明确了面向未来(2018年至2035年)的住房发展目标,计划未来18年提供170万套住房,并将人才房、公租房、安居房和商品房的比例定为2:2:2:4。

深圳人才房可以购买下来吗(深圳市可售型人才住房怎么买政策条件)

深圳首个出售型人才住房项目

安居君兰湾府即将面世

深圳首个出售型人才住房项目,坝光DY03-08人才住房项目位于深圳国际生物谷坝光核心启动区,总投资10.2亿元,规划用地面积15516.83 平方米,规划容积率3.37,计容建筑面积52396平方米,可售人才住房47291 平方米,配套商业4000平方米(一层临街商业),老年人日间照料中心750平方米,车位370个,预计可建成可售型人才住房约550套。

位于国际生物谷坝光核心启动区内的安居君兰湾府即将面世。这是深圳市首个出售型人才住房项目。

坝光片区是国家自主创新示范区,享受中关村同等政策待遇。现有五大人才住房项目,共提供3000余套人才住房,在政策扶持下将引进大批人才入住。坝光未来将建设形成人才小镇,造就一种新的居住模式和邻里文化,全力构筑人才聚集磁场,打造人才高地。

安居君兰湾府择址坝光核心区域,依山而立,面朝大海,生态环境极佳,景观视野极广,周边规划建设5大公园、绿岛综合体等综合配套,与周边建筑和谐构造绿色生态城市美景。

大鹏新区汇集大量优质幼、小、中等教育资源,提升区域教育品质,社区内外还配有约2万平方米的商业配套,尽享咫尺繁华生活。坝光片区在国际生物谷和国际食品谷“双谷引擎”的加持下,将构建凸显山海特色的绿色生态湾区,打造集科研、孵化、教育、健康服务、滨海休闲于一体的生命科学小城。

安居君兰湾府项目占地面积约1.5万平方米,容积率约3.4,总建筑面积约7万平方米,共567套人才住房,其中,建筑面积约71平方米两房房源153套,建筑面积约88平方米三房房源414套。


深圳人才住房怎么购买条件

1、对于年龄有一定的要求,必须要达到18周岁,并且在深圳当地的一些企业,要工作,要提供与用人单位签署的劳务合同。

2、申请人在深圳从来没有购买过房子,包括政策政策性住房也是一样的。并且也没有享受过补贴的政策,而且没有重复享受其他的保障住房的优惠。

3、申请人不能够拥有其他产权的房屋,比如商品房或者住宅建设用地。

4、如果是单身,要以个人的名义来申请。但是如果是结婚了,要以家庭的名义来申请,另外就是如果有子女,还有配偶,都要作为共同申请人。如果是父母来申请的,要有深圳的户口本,或者居住证,才能够共同生活。


深圳市可售型人才住房政策

租赁型人才公寓原则上只租不售。而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内,不得上市交易。若是超过5年但不满10年才可上市交易的。一般来说,人才公寓是按照"政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理","市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理的,附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期,高级人才入住附带政府补贴。


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