很多购房者买房就是为了方便子女上学，但是很多人却不知道，并不是所有的房子都能完成落户的梦想。

如果是购买70年产权的住宅，居民符合相关条件就可以落户；如果是购买40年产权的商住房或者公寓，基本是不能落户的。根据有关规定，40年产权用地的商业住宅不属于住宅性质的，不能给予购房者落户。

40年产权公寓，不能落户上学，70年产权住宅价格却居高不下，您有好的办法吗？

很多城市都有40年的公寓，有的是商住两用公寓，有的是酒店式公寓，那他们问什么不让落户上学呢，地段一般都比较好，却价格却比70年住宅要便宜，主要原因是不可以落户和上学，您有好的办法吗？

现在很多学区房价格居高不下，公寓房却很便宜却卖不出去，如果40年产权的公寓，设定购买5年之后或者有5年社保和纳税单可以落户和上学（北、上、广、深除外可以是8年），这样很多公寓不会被闲置，同时可以稳定就业和盘活公寓，同时也可以稳住房价你会支持吗？或者你有更好的建议！

公寓无法落户？新政来了，部分地区可落户入学
因为公寓的产权只有40年，一直以来都是无法落户入学的，因此很多人都不会选择购买公寓，但是现在国家出台了新的政策，鼓励个人购买商住公寓或酒店式公寓，而且同普通的商品房家庭一样，不管是落户还是入学都不再是问题。
现在有以下几个地区（长沙、宁波、六安、深圳南山区、福田区、罗湖区）开始实施，现已有房主可申请落户和入学。