深圳积分入户房产怎么计算年限
深圳积分入户的房产年限计算方法如下：
1. 拥有深圳市合法产权住房连续满5年 是指当前或曾经持有房产累计满60个月（含本人、配偶、本人和配偶共有房产），同时间段拥有一套以上的时限不能累加。
2. 申请人在申请入户时，须至少拥有一套深圳市合法产权住房。申请人目前或者曾经拥有的自有住房均可积分，但同时间段拥有一套以上的积分不能累加，具体以市规划和自然资源部门认定结果为准。
3. 深圳市合法产权住房的范围是经深圳市规划和自然资源部门登记确认的具备合法产权的住宅类房产，包括住宅、别墅、宿舍、公寓等。
4. 积分时间计算：
- 因买卖或赠与取得住房的，以买卖合同或赠与合同签订时间起算。
- 因法律文书取得住房的，以生效法律文书签发时间起算。
- 因继承或受遗赠取得住房的，以登记原始凭证记载的被继承人死亡时间起算。
- 因合法建造取得住房的，以竣工时间起算。
- 因夫妻财产分割取得住房的，以住房原取得时间起算。
- 权利主体未变更但发生权利人相关信息变更的，以住房原取得时间起算。
- 属拆迁赔偿房的，原被拆迁住房已登记的，以原被拆迁住房取得时间起算；未登记的，以拆迁合同签订时间起算。
5. 申请人申请入户时应至少拥有一套深圳市合法产权住房，目前或者曾经拥有的自有住房均可积分，但相同时间段拥有一套以上的积分不能累加。
6. 自有住房和租赁住房相同时间段内的积分不能累加，具体以市公安部门结果认定为准。
这些规定确保了积分入户政策在房产年限计算方面的一致性和公平性。
积分入户的流程
积分入户的流程通常包括以下几个步骤：
1. 提交申请：申请人需要在规定的时间内通过指定的途径提交入户申请。例如，深圳市的申请人可以通过登录“深圳市公安局”网站或关注“深圳公安”微信公众号进行网上申请。
2. 条件审核及积分核算：提交申请后，相关部门会对申请人的条件进行审核，并计算积分。审核工作通常在申请截止后开始，积分结果会在指定日期公布，申请人可以在申请平台上查询自己的受理情况及积分分值。
3. 复核及公示：如果申请人对积分有异议，可以在规定的复核申请期内提出复核。复核结束后，积分分值将形成最终结果，并对外公示。
4. 公布正式入户人员名单：公示结束后，相关部门会公布正式入户人员名单，申请人可以在申请平台上查询。
5. 办理入户手续：对于进入正式入户名单的申请人，需要按照积分入户的具体办理要求和流程，前往公安机关核验相关材料，办理入户手续。
6. 网上申请与核验：在一些城市，如广州市，申请人需要通过“广州市来穗人员积分制服务管理信息系统”提出积分制入户申请，并在审核排名靠前时携带相关材料到受理窗口进行“原件核验”。
7. 使用移动平台：为了方便申请人，一些城市如广州市提供了移动平台如“穗好办”APP，让申请人可以通过手机进行积分制入户的申请。
8. 具体实施：市公安部门负责具体实施积分入户工作，包括受理、审核申请材料，为达到入户要求的人员办理入户手续。
9. 预约办理：在一些情况下，申请人可能需要预约到指定地点提交申请材料原件及复印件进行办理。
具体的申请条件、所需材料、申请时间等可能会根据不同城市和年份有所变化，因此建议申请人在申请前仔细阅读当地的最新政策和指南。
积分落户细则
北京市积分落户政策旨在通过积分制度，为长期在京稳定就业和生活的常住人口提供落户机会。以下是关于北京市积分落户的一些关键细则：
1. 资格条件：申请人需持有北京市居住证、不超过法定退休年龄、在京连续缴纳社会保险7年及以上、无刑事犯罪记录。
2. 积分指标：积分落户指标体系包括合法稳定就业、合法稳定住所、教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录等。
3. 积分计算：
- 合法稳定就业：每连续缴纳社会保险满1年积3分。
- 合法稳定住所：自有住所每连续居住满1年积1分，合法租赁住所和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。
- 职住区域：城六区外居住且工作的，每满1年加2到3分，最高加12分。
- 创新创业：国家级或世界级奖项最高加12分，市级奖项最高加6分。
- 纳税：近3年连续纳税，每年纳税额10万元及以上加2分，最高加6分。
- 年龄：45岁以下加20分，45岁以上每增加一岁减4分。
- 荣誉表彰：省部级以上劳动模范等荣誉表彰加20分。
4. 申报流程：积分落户申报审核工作实行年度申报制，分为申报、部门审核结果汇总、审核结果查询、部门复核及积分排名、公示和落户办理阶段。
5. 公示与落户：市政府根据人口调控情况确定积分落户规模，并向社会公示。
6. 失信责任：申请人及用人单位应确保所提供信息真实准确，弄虚作假者将被取消资格并受到相应处罚。
7. 年度安排：2024年积分落户规模为6000人，并实行同分同落政策。
8. 申报入口：申请人可登录北京市人力资源和社会保障局官方网站积分落户服务专栏填写申报信息。
这些细则是，具体操作和最新政策可能有所变化，建议通过官方渠道获取最新信息。
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