深圳落户哪个区比较好申请公租房(入户深圳选择哪个区有区别吗)

作者 :深圳入户直通车 时间 : 2022-06-22 18:48
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深圳落户哪个区比较好申请公租房?相对来说深圳关外比较好申请公租房,关外公租房房源比关内要多得多!下面我们一起来看看深圳各区介绍!

一,深圳各区的特点

1. 福田

福田是市政府所在地,是政治、经济、文化中心,同时也是金融中心,深圳全市67%的持牌金融总部机构落户福田,银行、证券、基金保险等持牌机构业态全面。

标志性地点:市民中心,深圳音乐厅,深圳图书馆,莲花山,深圳证券交易所,会展中心,平安金融中心,购物公园等等。

深圳落户哪个区比较好申请公租房(入户深圳选择哪个区有区别吗)

2. 南山

南山是深圳的科研、教育、体育中心。面积只占深圳的1/10,但GDP全市第一。南山聚集了大量互联网和科技企业,知名的比如腾讯、中兴、大疆等。未来深圳湾将聚集大批头部企业,深圳湾和前海的发展将会把南山推向一个全新的高度!

标志性地点:深圳湾体育公园,世界之窗,欢乐谷,欢乐海岸,海岸城,红树林,科技园,深圳大学,海上世界等等。

3. 罗湖

罗湖区是深圳经济特区最早开发的城区,也是内地与香港交流的“桥头堡”。罗湖与香港山水相连,一区之内有罗湖、文锦渡、莲塘/香园围等三个口岸,是香港人的“情感码头”和来深圳居住、消费、投资的首选之地。其中,罗湖口岸是深港最大的交通枢纽,也是全国第二大客流口岸。

罗湖区的老化衰退是显而易见的,不过可以凤凰涅槃,通过城市更新返老还童重新焕发新春。罗湖目前是深圳更新发力最狠的,把旧改当棚改干,把棚改当新房干。罗湖低容积率的老旧小区,将会迎来价值重估、价值裂变!

标志性地点:京基100,地王大厦,深圳书城,万象城,罗湖火车站等等。

4. 宝安

宝安面积最大,人口最多,内部存在不均衡,有三块不同区域。一是位于前海自贸区内的高大上区域,二是以宝安中心区为主现代化区域,三是从西乡到机场、到沙井这一片以工厂和小产权为主的“落后”区域。

历经40年的发展,宝安已逐步成为具有全球影响力的高端制造和智能制造、创新创业和人才集聚高地,形成以战略性新兴产业为先导、电子信息产业为龙头、装备制造业和传统优势产业为支撑、高端服务业配套齐全的现代产业体系。

标志性地点:宝安机场,凤凰山,宝安体育馆,海滨广场,海上田园,羊台山等等。

5. 龙华

龙华新区2011年12月30日,龙华新区正式成立功能区,2017年1月7日,深圳龙华区举行揭牌仪式,正式成为行政区。目前已形成具备完整产业链条的千亿级电子信息产业集群、百亿级智能装备制造产业集群。大名鼎鼎的富士康,其大陆总部就坐落于此。

由于龙华房子租金相对便宜,大量在南山、福田、罗湖工作的上班族选择租房在龙华,因此龙华也是深圳这座移民城市中的“移民区域”。

标志性地点:深圳北站,观澜版画基地,5A级景区观澜湖高尔夫球会,山水田园,127陈设艺术产业园等等。

6. 龙岗

龙岗是高新技术产业和先进制造业基地、传统优势产业集聚基地、物流产业基地。驱动龙岗乃至全市创新发展的“智核”——深圳国际大学园坐落于此,是全国国际合作办学最集聚、数量最多、层次最高的区域之一。香港中文大学(深圳)的办学及科研影响力与日俱增,深圳北理莫斯科大学越办越好,深圳未来一半大学都在龙岗。

标志性地点:大运中心,香港中文大学(深圳),甘坑客家小镇、鹤湖新居、大芬油画村,龙城广场等等。

7. 光明

光明区是最新的区。2018年5月24日,国务院同意设立深圳市光明区,同年年9月19日光明区正式挂牌成立。光明新区也以高新技术制造业为主,龙头企业引进培育华星光电,华侨城光明小镇项目和光明天安云谷项目开始启动。光明区作为深圳北部中心片区,高效联动广深港澳与珠三角经济圈内城市资源、产业资源及人才资源,将建成深圳北部的城市副中心。

标志性地点:光明农场,红花山公园,陈仙姑祠等等

8. 盐田

盐田区有四大国际深水中转港之一,盐田港。自2007年起,盐田的旅游景点年接待游客量超过千万人次,并成功创建了全国首个“国家旅游服务标准化示范区”,和华南地区首个“国家生态区”。盐田有两个意外:一是华大基因在盐田;二是盐田楼市滞涨。虽属原关内四区之一,成片山海豪宅曾令人仰望,如今甚至遭遇“嫌弃”。不少人甚至形容盐田豪宅楼市是“给有钱人挖的坑”。普通住宅涨幅也跑输原特区外三区,涨幅甚至低于宝安、龙华等地。随着地铁8号线的建设,城际交轨的改善,盐田逐渐拉近与市区的距离,昔日辉煌的“房价一哥”能否辉煌再现?

标志性地点:大梅沙,小梅沙,东部华侨城,中英街,梧桐山等等

9. 坪山

坪山定位深圳先进制造业东部新城;产业发展定位:先进制造业和现代服务业“双轮驱动”;坪山重点发展三大产业即新能源(汽车)产业、生物医药产业、新一代信息技术及智能制造产业。新能源(汽车)产业、生物医药产业、新一代信息技术及智能制造产业中芯国际12nm芯片生产线、柔宇国际柔性显示基地、坪山新能源汽车零部件生产基地、华讯方舟中国天谷、大疆创新总部基地及日东光学偏光板前工序等六大项目落地坪山,开启工业新征程。

同时,美术馆、会展中心、文化展览中心、演艺中心已落成,一座“文化新城”也已具雏形。

标志性地点:大万世居,龙田世居,坪山客家村,马峦山郊野公园,金龟村等等

10. 大鹏

大鹏新区成立于2011年12月30日,是深圳市新成立的功能新区。海域面积305平方公里,约占深圳市四分之一,海岸线长133.22公里,约占全市的二分之一。大鹏半岛森林覆盖率超过76%,整个大鹏半岛被称为深圳最后的“桃花源”,被《中国国家地理》评为“中国最美的八大海岸”之一。大鹏新区也是深圳的文化之根,现存丰富的历史人文资源。600多年历史的大鹏所城是深圳市唯一的全国重点文物保护单位,被誉为“鹏城之根”,是深圳简称“鹏城”的由来。

标志性地点:较场尾,大鹏所城,东山寺,咸头岭遗址等等。

二、入户深圳,选区的建议

落户深圳如果单纯只是考虑户口性质,可以按照以下落户优先级来考虑适合自己的落户方式:

1、自己或亲人名下房产立户(亲人有房但非深户)或亲人家庭户

2、好友房产立户(好友有房但非深户)或好友家庭户

3、派出所人才专户(针对国内应届毕业生)

4、派出所代管户(针对其他有社保的人群)

5、人才市场集体户(目前只能留学生落户)

6、公司集体户(换工作会被要求迁出)

总的来说,先看自己是否有家庭户可以挂靠,否则看集体户。

应届生很自由,可以落户任何一个区的派出所人才专户,无社保和工作的限制。

在职人才和留学生落户派出所遵循这个原则:只能落户在上班公司注册地所在辖区的派出所代管户。

①自己有房,肯定自己房产立户。

②打算购买商品房,可以选择的话,先选择方便自己(主要是交通便利,方便落户体检,方便去派出所办新身份证)的集体户口或者亲友家庭户,待买房后再以自己房产立户。

③有意向排位公租房或者安居房的:

对于安居房轮候申请,只要申请人及共同申请人是深圳户籍,就可以进行网上申请或者携带材料到任意住建局申请。对于认购安居房,由深圳各区住建局推出的安居房,需要轮候申请人具备该区户籍才能申请,由深圳市住建局推出的安居房,只要轮候申请人为深圳户籍即可。

来看一组2019年深圳公租房、安居房的数据(来自深圳住建局):

2019年供应的人才住房约 1.5 万套/间,公共租赁住房约 0.84 万套/间,安居型商品房约0.03 万套/间,拆迁安置房约 0.14 万套/间,自行筹集约 1.50 万套/间。可见将有8400多套公租房供应。

市级 10911 套/间;

福田区 6890 套/间;罗湖区 1222 套/间;南山区(含前海)2983 套/间;

坪山区 1490 套/间;盐田区 1388 套/间;龙华区 2281 套/间;

宝安区 7358 套/间;龙岗区 3019 套/间;光明区 1258 套/间;

大鹏新区 233 套/间;深汕合作区 967 套/间

可见大部分的保障房将在宝安、福田、龙岗、龙华一带。

深圳的公租房房源分为两种情况,一种是市级的,一种是区级的。

市级的公租房是面向所有在册轮候人配租,不管你的户籍是哪个区的,只要是深圳的公租房在册轮候人就可以申请认租。

区级的公租房是面向该区户籍的在册轮候人,只有户籍是那个区的在册轮候人才可以申请。

建议落户宝安、福田、龙岗、龙华。

注:目前安居房没有区级的。

三,关于深户办理,点击左下角拓展链接~

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