在深圳买了房子可以入深户吗(2022年最新深圳入户政策)

作者 :深圳入户直通车 时间 : 2021-12-09 18:40
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买房落户时大部分人在外地落户的主要方式,在深圳很多购房者也想通过买房落户,那么深圳买房可以入深户吗?一起来看看。

在深圳买房子可以落户吗

在深圳购买住房是不能直接落户的,还需要参加深圳市社会养老保险。在深圳落户需要达到一定积分或者达到其他条件才可以落户。根据《深圳市户籍迁入若干规定》第六条:户籍迁入划分为人才引进迁户、纳税迁户、政策性迁户和居住社保迁户四个类别。

符合以下基本条件的人员,积分达到100分以上(含100分)即可向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请:

1、年龄在18周岁以上,48周岁以下;

2、身体健康;

3、符合《深圳经济特区人口与计划生育条例》的规定;

4、已在我市办理居住证和缴纳社保;

5、未参加国家禁止的组织及活动,无刑事犯罪记录。

以下人才已经有关职能部门认定或审核,可直接办理人才引进手续:

1、两院院士;

2、享受国务院特殊津贴专家,全国杰出专业技术人才,“百千万人才工程”国家级人选,国家、省(部)级有突出贡献中青年专家,国家重点学科、重点实验室学术技术带头人,年龄在55周岁以下的;

3、广东省和国家部级以上自然科学奖、技术发明奖、科技进步奖或深圳市科技创新奖的项目主要完成人,年龄在50周岁以下的;

4、经市人力资源保障部门认定的海外高层次人才,且不超过该类人才认定标准对应的最高年龄;

5、经市人力资源保障部门认定并在任期内的高层次专业人才,且不超过其该类人才认定标准对应的最高年龄;

6、取得《深圳市出国留学人员资格证明》且年龄不超过48周岁的留学回国人员。

深圳买房条件

1、非深户:在深圳只能购买一套商品房且需有深圳的近连续13个月的社保或个人纳税单。(以家庭为单位:家庭定义为配偶及未成年子女,社保必须买两项以上、税单指个人所得税税单);

2、深户:在深圳只能购买两套商品房,在其它城市有房的暂不算。(以家庭为单位);

3、境外人士:按非深户的标准执行,另外籍人士购房需提供一年以上的劳动合同原件及劳动局办理的劳动就业上岗证。(境外人士在大陆只允许购买一套商品房,商业类的一律不允许购买)。

在深圳买了房子可以入深户吗(2022年最新深圳入户政策)

入户新政及入户方式

1.学历核准入户

入户的方式从大类上而言,主要是核准入户与积分入户两类,核准入户主要是针对学历与职称优秀的人员,不限制办理时间与入户名额,全年都可以办理,核准入户中第一类便是学历入户。
根据老版的政策呢,其实35岁以下加上全日制大专学历就可以入户了,但是根据新版的入户政策,明年开始将需要达到本科学历以上才能入户,也就是大专学历不能再直接入户了。

2.职称核准入户
在老版的入户政策中,职称入户只需要45岁以下中专学历加上中级职称就可以了,但是在新版的入户条件中,职称入户需要具备全日制大专学历以上(请注意非全日制本科也算),然后35岁以下需要中级职称,35岁到45岁需要副高级职称,而45-50岁需要正高级职称了,难度加大许多,但是职称入户目前而言,仍然是多种入户方案中较稳妥的方案了。

3.技能证书核准入户
技能证书入户属于相对冷门的核准入户方式,而且在国家职业证书报考政策改革后,一般的职业技能证书都需要逐级报考,所以这种方式适合于本身就已经有三级或二级职业资格证书的人群选择,如果你现在没有任何技能证书,要通过这种方式入户的难度极大。

4.学历积分入户

深圳积分入户的窗口自2020年2月就关闭了,至今已经快2年了,很多人都期待着新的积分方案到来,2021年6月积分入户方案征求意见稿发布,相对之前的方案有了巨大的变化,而最最重要的就是原先是100分即可入户,改为了需要排名才可以入户。
学历积分相对之前变化较大的是,非全日制学历的积分有了较大幅度的下降,出去全日制本科之外,大部分学员能取得的学历即使“非全日制本科”,其积分仅有75分而已。在入户的排名中压力巨大。所以单独考学历积分是难以达到入户目的的。

5.职称积分入户
职称入户在2021年新政中被单独列出,其实也体现了今后入户对于职称的重视,可以看到职称最低的一档分数就有80分,是超过非全日制本科分数的,如果你现在是非全日制大专或者全日制大专,在明年考个中级职称分数会比读一个成人本科来的分数更高。

而且在后续公布的征求意见稿中,还可能会进一步提高非全日制本科加上中级职称的分数。进而更加体现了“职称+学历”这种组合方式的优势。

同时我们还看到单独的副高级职称不需要任何学历就可以积分125分之多,所以如果能够取得一个副高级职称,相信即使在新的入户积分排名中也能稳妥入户了。

这里大家要注意一点:学历的积分和职称的积分不能相加,只能选择其中一种!切记!

6.技能证书积分入户
技能证书积分的分数相对较低,但是大家注意一点,如果你选择了技能证书积分入户,你的分数排名和学历与职称是不在一起的,相当于是所有学历积分和职称积分的在一起排序,所有技能证书的学员在一起排序,这样的话,其实分数较低也有可能直接入户成功。但是技能证书大部分都需要逐级报考,至少三级证书才能够加分,所以也只能适合部分特殊的群体了。

7.投资纳税入户

投资纳税入户的门槛一直比较高,如果你本身交税较多的话,是可以考虑这个方式的,但是应该大部分人是不满足这个条件的。

8.居住社保入户

居住社保入户也就是之前我们说的公安局排名入户,一般是每年10000个名额左右,虽然排名的门槛很低,但是因为名额少的原因,现在分数要求越来越高,如果你在深圳没有10年以上的社保和居住经历的话,不推荐这种入户方式。

9.随迁投靠入户

新的入户政策对于随迁的要求大幅提高,基本上除了未成年子女随迁之外,其余方式的年限都大幅增加了,之前的夫妻随迁2年也改为了5年,随迁入户后续在整个入户比重中应该会进一步下滑

以上就是小编“在深圳买了房子可以入深户吗?2022年最新深圳入户政策”整理的信息,根据信息我们已经可以知道明年的一个具体入户方式了,深圳进10年户籍人口增加300多万人,接下来会大幅的提高入户难度,但是另外一个方面,深圳市也在大幅的改善教育与就业环境,让户籍人口享受更多的福利待遇,所以如果你是一个想在深圳长期发展的伙伴,从现在开始你就考虑到底自己适合哪一种入户方案了!



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