海南落户最新政策2022(海南最新人才落户政策解读)

作者 :入户直通车 时间 : 2022-05-19 12:04:43
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海口是海南的省会,经常有想要通过人才引进落户的外地朋友问小编:海口人才落户需要什么条件?海南海口和三亚落户区别在哪?现在海口人才落户后可以直接买房吗?......今天就由小编来跟大家说说海口人才落户和人才买房方面的内容。

一、2022年海口人才落户需要什么条件?

为大家总结一下,2022年5月份最新的海南海口人才落户条件。

(一)符合下列条件之一的人才,年龄在55周岁以下的,可以落户海口:

1、户口在省外,年龄在 55 周岁以下的,具有硕士以上学位的人才可办理落户。

2、户口在省外,年龄在 55 周岁以下的,教育部“985 工程”、“211 工程”,“双一流”高校可办理落户。

3、户口在省外,年龄在 55 周岁以下的,具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才可办理落户。

4、户口在省外,年龄在 55 周岁(含)以下的,上年度工资性收入达到 30 万元以上,且年缴纳个人所得税达到 5 万元以上的人才可办理落户。

5、户口在省外,年龄在 55 周岁(含)以下的,拥有能够促进企业自主创新、技术升级的重大科研成果,在本省所聘企业以技术入股,入股估值不低于 150 万元、占股不低于注册资本 10%的)。

6、户口在省外,年龄在 55 周岁(含)以下的,在本省领办、创办企业,其产品符合本省 12 个重点产业支持方向,并为所在企业的主要创办人,且个人实际出资不少于 150 万元(不含技术入股)的创业人才可办理落户。

7、户口在省外,年龄在 55 周岁以下的,经认定的高层次人才可办理落户。

海南落户最新政策2022(海南最新人才落户政策解读)

(二)符合下列条件之一的人才,年龄在40周岁以下,且在海口领办、创办企业,或与海口各类用人单位签订3年以上期限的劳动合同,可选择在工作地或实际居住地申请落户:

第一种,40岁以下,全日制大专或者本科,需要与海口企业签订三年的劳动合同。并且,要有就业证明,或者担任公司的法人才能落户海南。

就业证明必须提供。那这个就业证明是什么意思呢?就是你在劳动单位缴纳的个税、或者社保,来证明你在海南就业了,你才能申请人才落户。

第二种,外国留学生政策,5月份之前是没有年龄限制的.你40岁也好,30岁也好,50岁也好,还是60岁也好,它是没有年龄限制的.但是5月后调整为40岁,本科学历,并且也要与海南用人单位,就是海口的用人单位签署3年的劳务合同,并且提供就业证明。

上述已经说了,我们就业证明就是你的个税和你的社保,来证明你在海南就业,你才能申请落户。

第三种,40岁以下中级职称和职业技能证落户。拥有中级职称可以在中固人事网可查旬的,也要与海南用人单位签署3年的劳动合同。或者,你是公司的法人,并且提供就业证明。

就是所有的落户,都要提供你的就业证明,也就是说你的个税和你的社保,来证明你在海南就业。如果你是评审的中级职称,你需要提供当时的评审表红头文件,并且与用人单位签署3年的劳动合同。或者,你是公司的法人,一样要提供就业证明。

第四种,使用职业技能证落户,必须提供同工种二级技能证,或者三级技能证。

如果没有三级技能证,必须提供越级考试证明,或者你破格考试的证明。简单来说,你为什么越过三级,直接考二级的证明材料。如果你只有一本二级技能书,没有越级或者破格考试,那证明你是无法落户的,这就是以上四种比较常见的落户方式。

二、海南海口和三亚落户区别在哪?

落户在三亚和落户在海口,有一点点的小差别。

三亚落户:

落户在三亚,我们需要具备全日制本科以上的学历,或者是有中级职称,3年的劳动合同,年龄要求是40周岁以下的。

如果985/211院校毕业的,或者是研究生、博士生以上的学历,或者说你具有高级职称,那么我们加上3年的劳动合同,年龄要求在55周岁以下。

注意啦,落户在三亚,我们必须得本人带齐所有的资料来现场做落户办理。

海口落户:

落户在海口的话,我们需要具备全日制大专以上的学历;或者是有中级职称的,要再加上3年的劳动合同,3个月的社保,年龄要求是40周岁以下。

像985/211院校毕业的博士生,研究生以上的学历,或者是具有高级职称的,需加上3的劳动合同,三个月的社保,年龄要求在55周岁以下。

落户在海口,我们可以在网上申请,通过椰城警民通,填写个人资料,选择不见面审批,就可以落户啦。

跟大家说一下,落户需要准备的资料有哪些?需要身份证,户口本,一寸的照片,然后学信网打印出来的学历认证报告,加上劳动合同,或者是我们担任法人的营业执照。资料准备齐全,就可以落户啦。

三、现在海口人才落户后可以直接买房吗?

告诉大家个好消息,现在海口楼市松绑,不用交1年社保,人才落户就可以购房啦。

全国各大城市都已经放开限购了,儋州就是喊口号,海口这次是真敢干啊。

5月15日,海口市住建局、海口市发改委等四部门联合印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,对人才购房、二套房首付、商品房转让等方面进行了政策调整。通知自公布之日起实施。

我整理了此次的文件的一些重点,给大家说一说:

第一,是落户我省的人才,购房可享受本地居民同等的待遇。

也就是取消了去年918的人才落户,还需要提供一年社保或者个税才可购房,还有,购买第二套住房时间需要间隔3年。这两点都取消了,只要人才引进落户就能买海口的房。

第二,申请商业贷款购买第二套住房,但未结清原有住房贷款的,首付由原来的70%降至50%。

第三,限售方式,由原来的取得房产证满5年,改为备案时间满5年。也就是说,之前要拿到房产证满5年才能交易,现在备案时间满5年拿到产证就可以交易。

这点有点鸡肋。因为海南以后卖的都是现房,还有就是你现在买的二手房,也要满5年才能交易,貌似进来容易出去难,这也不难理解,毕竟二手房的交易打得那点税,对地方来说那就是杯水车薪呐,不限你限啊。

第四,解除限价之前,海口可以说是一刀切啊,不管你拿的多少钱,房子品质如何,开发商的备案价都很难逾越17300这道坎。这下好了,会结合区位、品质、配套等因素,合理的给到备案价,形成差别化的价格管控。

说白了就是解除限价,这点小博我认为,是几家欢喜几家愁,放开的备案价,你买房的首付就降低了。

怎么说呢,由于之前的备案价在开发商认为太低了,于是加价销售,捆绑销售。我们的房子贷款,是按照备案价来申请的,加价的部分并不在内,加上备案价的三成首付,100W首付,你在海口基本上买不到新房。

现在放开了,开发商也不用藏着躲着卖房了。对要买房的客户而言,首付降低了,买房更容易了。200万的房,首付60万就可以买得到。

值得一提的是,为了营造良好的人才居住环境,海南对引进的人才(不含公务员、选调生)无偿赠与房产、提供住房补贴或购房补贴:

大师级人才:

可在8年内免租金入住1套不超过200平方米(套内面积)的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权,满8年无偿赠与100%产权。

杰出人才:

可在8年内免租金入住1套不超过180平方米(套内面积)的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权,满8年无偿赠与100%产权。

领军人才:

可在8年内免租金入住1套不超过150平方米(套内面积)的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权,满8年无偿赠与100%产权。

50岁以下拔尖人才(急需紧缺的可适当放宽年龄限制):

可选择按5000元/月标准享受住房租赁补贴,补贴时间不超过36个月;或按6万元/年标准享受购房补贴,补贴时间不超过3年。

50岁以下其他类高层次人才(含急需紧缺的技术技能人才,急需紧缺的可适当放宽年龄限制):

可选择按3000元/月标准享受住房租赁补贴,补贴时间不超过36个月;或按3.6万元/年标准享受购房补贴,补贴时间不超过3年。

40岁以下全日制硕士毕业生及35岁以下具有中级专业技术职称的人才:

可选择按2000元/月标准享受住房租赁补贴,补贴时间不超过36个月;或按2.4万元/年标准享受购房补贴,补贴时间不超过3年。

35岁以下全日制本科毕业生:

可选择按1500元/月标准享受住房租赁补贴,补贴时间不超过36个月;或按1.8万元/年标准享受购房补贴,补贴时间不超过3年。

小编点评:

这次海口在限购,限售,限贷,限价四个方面,从“全岛最严”变成了“全岛最松”。这对于很多想要来海南工作或者创业的人才们,是一个非常好的消息,有利于他们在海南安家落户,并且全身心地投身到海南自贸港的建设当中。


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