2020年年底了，马上进入2021年孩子上学申请学位的环节了，虽然离2021学生报名还有好几个月的时间，但很多家长都已经开始着手于申请学位的事情了。租赁备案过期了怎么办？社保中断了影响申请学位吗？居住信息还没登记可以申请公办吗？
办理深圳房屋租赁凭证要注意什么
1、必须在截止时间前办理成功，这个时间不是提交申请的时间，而是审批通过备案的时间，所以一定要提前去办。
2、租赁用途必须为“住宅”或“商住两用”，不可以是商铺、厂房、仓库、办公场所等；必须是整租，不认可合租。
3、部分区，除了租赁凭证，使用学位还需要业主签同意使用学位的确认书。
如：盐田区因全区实行义务教育阶段学位住房锁定政策，非自有产权房的需提供业主签字同意的《学位使用业主知情书》。
4、租赁凭证分为蓝本（房屋租赁信息）、红本（房屋租赁凭证）。
租房方式申请入学时，只对红本《房屋租赁凭证》的租赁时长进行积分。
5、积分入学政策计算租房起始时间以《房屋租赁凭证》或《房租租赁信息》发证日期为准，而不是从合同里约定的起租时间开始计算。
深圳房屋租赁凭证办理指南
出租房和承租方双方一起到对应街道办的房屋租赁所现场办理。（不能到场的一方需提供委托书）
办理材料：
1、房产证等产权证明文件(如果是红本在银行抵押，需要去银行开同样出租的证明，并且把这份证明和抵押合同原件一起带上)；
2、房屋租赁合同(可现场填写)；
3、身份证等有效身份证明；
4、出租屋编码卡(可现场查询)；
5、《出租屋流动人口综合管理责任书》(可现场填写)。
错过租赁凭证办理时间怎么办？
没有租赁凭证会影响到入学积分，如果错过租赁凭证办理时间怎么办？有三个方法可以参考：
1、到其他租赁合同备案时间还在规定内的区申请学位。如福田区备案时间是9月30日前，还可以办理。
2、加入深户，部分区对深户备案时间没有要求。
3、申请民办学校学位，民办学校对租赁凭证没有要求。
2020年各区住房积分积分规定
虽然，2021年最新积分入学政策还未公布，大家可以以2020年的积分入学政策为参考。提前准备入学申请事宜，让积分更有优势。
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